Frankfurt am Main:
Sanierungsbedürftige 2,5-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Frankfurt-Westend
Objekt-Nr.: 2025001

Außenansicht

Treppenhaus

Eingangsbereich

Flur

Bad

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Durchgangszimmer

Gäste-WC

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Waschkeller

Grundriss
















Preis:
399.000 €
Wohnfläche ca.:
58 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Diese charmante, sanierungsbedürftige 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau im Herzen des Westends von Frankfurt. Die Immobilie bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche eine ideale Basis für Liebhaber von Altbauwohnungen mit historischem Charme und dem Wunsch nach individueller Gestaltungsmöglichkeit.
Alle Zimmer sind von einem langen Flur aus zugänglich. Das geräumige Wohnzimmer und das Schlafzimmer verfügen über originale Dielenböden, die den historischen Charakter der Wohnung unterstreichen. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum kleinen, separaten Gäste-WC sowie dem Bad.
Mit einer durchdachten Modernisierung können Sie die Vorzüge dieser Altbauwohnung voll ausschöpfen und gleichzeitig ihren historischen Charme bewahren.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist ein Beispiel für die stilvolle Architektur des Westends. Im Haus befindet sich ein Waschkeller, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Ein separates Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 4
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Denkmalschutzobjekt: ja
Gäste-WC: ja
Keller: Abstellraum
Umgebung: Wohngegend
Qualität der Ausstattung: einfach
Baujahr: 1905
Hausgeld: 180 €
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Dielen
Zustand: sanierungsbedürftig
Energieklasse: H
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 18.11.2013 bis 08.02.2031
Energieeffizienz-Klasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 1905
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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