Diese charmante, sanierungsbedürftige 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau im Herzen des Westends von Frankfurt. Die Immobilie bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche eine ideale Basis für Liebhaber von Altbauwohnungen mit historischem Charme und dem Wunsch nach individueller Gestaltungsmöglichkeit.
Alle Zimmer sind von einem langen Flur aus zugänglich. Das geräumige Wohnzimmer und das Schlafzimmer verfügen über originale Dielenböden, die den historischen Charakter der Wohnung unterstreichen. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum kleinen, separaten Gäste-WC sowie dem Bad. Ein Antrag zur Erweiterung der Wohnfläche durch den Ausbau des Dachbodens wurde bereits beim Denkmalschutzamt gestellt. Diese Maßnahme würde eine Erhöhung der Deckenhöhe und die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum ermöglichen.
Ebenfalls wurde ein Antrag auf Errichtung eines Balkons gestellt, der den Wohnwert erheblich steigern würde.
Mit einer durchdachten Modernisierung können Sie die Vorzüge dieser Altbauwohnung voll ausschöpfen und gleichzeitig ihren historischen Charme bewahren.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist ein Beispiel für die stilvolle Architektur des Westends. Im Haus befindet sich ein Waschkeller, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Ein separates Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.